顺义的别墅区应该是新中央别墅区,是中央别墅区的衍生品,位于顺义新城区,由马坡新城,河东新区河与潮白河相交围合而成,已经有一定规模的别墅项目正在建设,同时规划有大型企业入驻,金融,医疗等配套设施,绿化率相对比较高,不仅有休闲娱乐的活动场,比如赛马场,高尔夫球场,还有受到年轻人喜欢的室内滑雪场,以及非常适合休闲聚会的怡生园等。同时,新中央别墅区紧紧挨着浅山休闲度假区,周围环境非常优美,整体的环境非常适合居住,属于高档别墅区。
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